Kiinteistöhallinnan uudistukset puhuttavat taas, sillä Finanssivalvonta (Fiva) on aloittanut laajat tarkastukset Suomen suurimmissa rahastoissa. Tarkastukset koskevat OP-ryhmää, Titaniumia ja Ålandsbankenia, ja niiden keskiössä on avointen kiinteistörahastojen arvostus.

Nämä tarkastukset starttaavat syksyllä 2024, ja niiden taustalla on huoli siitä, että rahastojen arvostukset eivät välttämättä heijasta markkinoiden todellista tilannetta. Tämä voi johtaa merkittäviin taloudellisiin seurauksiin jopa 10 000–100 000 kansalaiselle, jotka ovat sijoittaneet rahastoihin.

Fivan suorittamat tarkastukset pyrkivät varmistamaan, että sijoittajien varat ovat turvassa ja että rahastot toimivat läpinäkyvästi. Kiinteistösijoittamisen suosio on viime vuosina kasvanut merkittävästi, ja monet suomalaiset ovat siirtäneet säästöjään näihin rahastoihin etsiessään turvallisia ja tuottavia sijoitusvaihtoehtoja.

Erityisesti asuntorahastot ovat herättäneet kiinnostusta, mutta samalla on noussut esiin kysymyksiä rahastojen toimitusketjujen ja arvostusten kestävyyden suhteen. Mikäli jotkin rahastot eivät pysty todentamaan arvostuksiaan, se voi vaikuttaa vakavasti sijoittajien luottamukseen.

Jatkamme aihetta tarkastelua ja tuomme esiin lisää tietoa, kun tarkastusten edistyminen paljastuu.