Lakean huvittava tilanne: Taloyhtiöt vielä pelastettavissa?

Lakean emoyhtiö Lakea Oy on asetettu konkurssiin, mutta taloyhtiöitä ei ole toistaiseksi pantu lihoiksi. Nyt asukkaat miettivät, mitä tämä merkitsee heidän tulevaisuudelleen!

Omarahoituskuvio aiheuttaa hämmennystä

Lakean omaksi-mallin taloyhtiöt, yhteensä 24 kappaletta, ovat erityisiä. Asukkaat ovat maksaneet asumisestaan itse tai vuokratakseen asuntojaan eteenpäin, mutta heidän asemansa on monimutkainen. Omaksi-sopijana asukkaat ovat oikeudellisesti vuokralaisia, mutta he ovat myös velkojia konkurssipesässä!

Asuminen jatkuu – mutta kuinka?

Konkurssipesän selvittäjä on nimetty, eikä tämä toistaiseksi vaadi vuokralaisilta toimia. Tämä tarkoittaa, että monet saattavat jatkaa asumistaan normaaliin tapaan.

Mitä asukkaat voivat tehdä?

Asukkaat voivat silti olla aktiivisia, sillä heidän saatavansa, yli 10 miljoonaa euroa, ovat vaakalaudalla. Vaikka tilanne kuulostaa synkältä, oikeustieteen asiantuntijat uskovat, että maksukykyisillä vuokralaisilla on arvoa jopa konkurssipesässä.

Kunnat miettimässä: Ostetaanko taloyhtiöt takaisin?

Asukasyhdistys on ehdottanut, että paikalliset kunnat ostaisivat taloyhtiöt takaisin omistukseensa. Vaasa ja Seinäjoki ovat harkinneet vaihtoehtoa, mutta vielä ei ole tehty päätöksiä.

Yhteisövoimaa: Asukkaat itse voivat pelastaa kiinteistön!

Ehdotus, että asukkaat ryhmittyisivät ja ostaisivat taloyhtiöt itse, on myös noussut esiin. Tämä vaatisi valtavasti pääomaa, mutta se voisi tarjota nopean tien ulos ahdingosta.

Muut asukkaat ilman huolta?

Lakea omistaa yli 2000 huoneistoa, eikä kaikkiin konkurssihin liittyvät asiat vaikuta tavallisiin vuokra-asuntoihin. Monet niistä toimivat normaalisti ja asukkaat voivat hengittää helpommin.

Mitä seuraavaksi?

Konkurssimenettely etenee, ja asukkaiden on syytä pysyä ajan tasalla. Huoli on suuri, mutta aktiivisuudella ja yhteisöllisellä toiminnalla he voivat ehkä löytää parhaan mahdollisen ratkaisun.