Johdanto

Yhdysvaltain presidentinvaalit voittanut Donald Trump on tullut Euroopan keskuspankkiirien suurimmaksi huolenaiheeksi, vaikka hän ei ole vielä astunut toiseen virkakauteensa. Hänen policies eivät kuitenkaan vaikuta ainoastaan Yhdysvaltoihin – myös suomalaiset asuntolainavelalliset voivat tuntea muutokset nahoissaan.

Trumpin poliittiset vaikutukset

Trumpin suunnittelemat tullimaksut voivat nostaa ulkomailta tuotuja tavaroita kalliimmiksi, mikä johtaa kysynnän laskuun ja tuotannon hidastumiseen. Tämä voi pahimmillaan johtaa talouskasvun ehtymiseen, joka heijastuu myös työllisyyteen Suomessa. Euroopan unioni on Yhdysvaltojen suurin kauppakumppani, joten vaikutukset eurooppalaiselle liiketoiminnalle olisivat merkittäviä.

Kasvunennusteet ja asuntolainakorot

Esimerkiksi investointipankki Goldman Sachs on jo alkanut laskea euroalueen talouskasvuennusteitaan Trumpin voiton myötä. He arvioivat, että ensi vuoden kasvuennusteet ovat vaarassa pienentyä merkittävästi, mikä voi luoda lisää painetta asuntolainakoroille.

Poliittisen menestyksen merkitys

Vaikka talouden huonontuminen on huono uutinen, asuntovelallisille se voi tarkoittaa mahdollisia matalampia korkoja. Danske Bankin pääanalyytikko Minna Kuusisto muistuttaa, että paljon riippuu republikaanien menestyksestä edustajainhuoneen vaaleissa. Mikäli republikaanit voittavat, se voi helpottaa Trumpin politiikan toteuttamista, mikä saattaisi johtaa edelleen alhaisempaan korkotasoon.

Inflaatio ja korkopolitiikka

Inflaatio, joka on keskeinen tekijä keskuspankkien toiminnassa, on ollut viime aikoina hallinnassa. Euroopan keskuspankki (EKP) on kuitenkin ollut varovainen korkojen nostamisessa, sillä talouden heikkous voi johtaa taantumaan. Jos inflaatio nousee edelleen, EKP:llä on välineitä korkojen nostamiseen, mikä taas vaikuttaa suoraan asuntolainoihin ja niiden korkoihin.

Markkinatrendit ja tulevaisuus

Viimeisimmät tiedot osoittavat, että 12 kuukauden euribor on pudonnut 2,563 prosenttiin, mikä on merkittävä muutos. Markkinat ennakoivat korkojen laskevan edelleen seuraavan vuoden aikana, mutta Trumpin politiikka voi muuttaa tämän kehityksen suuntaa.

Yhteenveto ja suositukset asuntovelallisille

Onko siis Suomen asuntovelallisilla syytä huoleen? Kyllä! Jos Euroopan unioni lähtee mukaan Trumpin tullipoliittisiin toimintoihin, se voi johtaa inflaation nousuun Euroopassa, jolloin EKP joutuisi nostamaan korkoja, mikä tietäisi vaikeuksia lainanottajille.

Kuitenkin, kuten Kuusisto toteaa, tilanne voi olla kaksiteräinen miekka. Matalammat korot tarjoavat mahdollisuuksia, mutta ongelmat voivat nousta yllättäen, kun markkinat reagoivat poliittisiin päätöksiin ja kaupallisiin suhteisiin.

Kokonaisuudessaan Trumpin valinta on luonut myrskyisän tilanteen, ja euroalueen talouden kehitys on epävarmaa. Asuntovelallisten kannattaa seurata tilannetta tarkasti ja valmistautua mahdollisiin muutoksiin.