¡Resultados Sorprendentes para Merlin Properties!

¡Increíble pero cierto! Merlin Properties ha deslumbrado al mercado al reportar un beneficio neto de 84,2 millones de euros durante los primeros tres meses de 2025, lo que representa un espectacular aumento del 30% en comparación con el mismo período del año anterior.

Crecimiento en Ingresos y Rentas

Con ingresos que alcanzan los 138 millones de euros, la empresa ha experimentado un crecimiento del 8,4% gracias a las alzas en las rentas de sus activos, específicamente 132,5 millones provenientes de alquileres que, comparados con hace un año, son un 6,7% superiores.

Un Beneficio Recurrente Atractivo

El beneficio recurrente coincide con el neto, exhibiendo un aumento del 16,9% respecto a 2024. El EBITDA ha llegado a 102 millones de euros, reflejando un aumento del 8,9%. La valorización de activos se mantiene en 8.156 millones, esperando realizar una revisita en junio y diciembre.

Segmentos de Alquiler en Auge

En el negocio de oficinas, Merlin ha generado rentas comparables de 71,5 millones de euros. Sin embargo, los nuevos contratos se han ajustado a un precio medio un 1,3% inferior debido a una renovación significativa en Madrid. Sin este impacto, los precios han subido un 4,1%. La ocupación permanece robusta en un 93,8%.

¿Y las Naves Logísticas?

Las naves logísticas no se quedan atrás, reportando ingresos de 20,5 millones de euros, lo que representa un 1,8% más. Con una ocupación casi total del 99,4%, se destacan nuevos desarrollos en más de 580.000 metros cuadrados.

Centros Comerciales y Nuevas Inversiones

Los centros comerciales también han contribuido al éxito, generando 34 millones en rentas, gracias a un incremento del 3,8% en ventas por parte de inquilinos y un 0,6% en la afluencia de visitantes, con una ocupación del 96,1%.

Innovación en Centros de Datos

Merlin ha debutado en el negocio de centros de datos, obteniendo 6,4 millones en rentas con una capacidad alquilada de 49,2 megavatios. La expansión continúa, con nuevos edificios en proceso en varias ciudades.

Estabilidad Financiera a Largo Plazo

Con un ratio de endeudamiento del 28,5% y una deuda neta de 3.401 millones, Merlin se encuentra en una posición financiera sólida, contando con una liquidez de 2.402 millones de euros para enfrentar futuros desafíos.

Dividendo Atractivo para Inversores

Y para los inversores, ¡buenas noticias! Merlin distribuirá un dividendo de 22 céntimos por acción el próximo 26 de mayo, sumando un total de 40 céntimos tras el pago previo en diciembre. Una apuesta clara por el crecimiento y la rentabilidad.

Conclusión: Un Futuro Brillante para Merlin Properties

Con estos impresionantes resultados, Merlin Properties se posiciona no solo como un referente en el sector inmobiliario, sino también como una excelente oportunidad de inversión. ¡No pierdas de vista lo que esta empresa tiene reservado para el futuro!