Ismael Clemente y sus declaraciones sobre el PSOE y Sumar

El CEO de Merlin Properties, Ismael Clemente, ha realizado declaraciones contundentes contra "los comunistas de Sumar" y el PSOE, alegando que han "abierto las puertas del infierno" para las societas de inversión inmobiliaria (socimis) al proponer la eliminación del régimen fiscal que les beneficia.

Reacción del mercado y consecuencias

Este anuncio se formalizó el pasado lunes y generó una reacción inmediata en el mercado, provocando una caída de más del 7% en las acciones de Merlin en la Bolsa.

Críticas durante la conferencia con analistas

Clemente aprovechó una conferencia con analistas, que generalmente se utiliza para evaluar las finanzas de la compañía, para criticar abiertamente este acuerdo político, que aún está en discusión y no ha sido implementado.

Impacto en el Ibex 35 y confianza de los inversores

Las preocupaciones del CEO no son infundadas, ya que la propuesta ha sembrado incertidumbre en el Ibex 35, afectando significativamente la confianza de los inversores en las socimis.

Propuesta de ley y cambios en la política fiscal

En su defensa, el ejecutivo explicó que la propuesta de ley, que busca aplicar un tipo mínimo de impuestos a multinacionales mediante la transposición de una directiva europea, inicialmente excluía a las socimis, algo que el PSOE había respaldado.

Reacciones a la inclusión de las socimis

Sin embargo, de acuerdo a Clemente, Sumar decidió incluir a las socimis dentro de sus planes, lo que ha generado críticas respecto a la falta de consulta y consenso en el proceso.

Potencial impacto devastador

A pesar de que la propuesta podría no contar aún con el apoyo necesario para llegar a ser ley, Clemente ha resaltado que, de ser aprobada, podría tener un impacto devastador, afectando hasta un 8,5% del beneficio operativo de Merlin en 2024.

Esto, a su vez, podría implicar una reducción proporcional de los dividendos para los accionistas.

Créditos fiscales y estrategia de expansión

Clemente también mencionó que la empresa aún posee créditos fiscales desde la compra de activos de Metrovacesa en 2016, lo cual podría ayudar a mitigar el impacto fiscal a corto plazo.

Consideraciones sobre la operación en el extranjero

A pesar de todo, hizo hincapié en que no habría una diferencia notable entre mantener la operación en España o trasladarse a otro país, dado que los activos seguirían sujetos a la legislación fiscal española.

Expansión en Portugal como solución

Sin embargo, destacó que la expansión de Merlin en Portugal, que actualmente representa el 20% de su cartera, podría ser una solución para diversificar y reducir el impacto negativo del entorno regulatorio en España.

Debate en el sector inmobiliario

La controversia sigue desatando debates entre los economistas y el sector inmobiliario, ya que muchos ven la situación como un posible desencadenante de cambios significativos en la inversión y el desarrollo inmobiliario en el país.

Conclusión y futuro incierto

¿Puede el gobierno reconsiderar esta decisión antes de que se transforme en un verdadero infierno fiscal para las socimis? La respuesta aún está por verse.