El euríbor ha vuelto a la senda de las bajadas, lo que ha llevado a una drástica disminución en los costos de las hipotecas en España. Después de iniciar la semana con un ligero incremento, este martes 29 de octubre el índice ha caído hasta el 2,57%. Con solo dos días restantes para finalizar el mes, los descuentos en las hipotecas pueden superar los 2.600 euros anuales en ciertos casos, generando una gran alegría entre los hipotecados.

La reciente bajada de tipos por parte del Banco Central Europeo coincide con esta tendencia bajista del euríbor, lo que sugiere que octubre podría establecer un récord de descuentos en las cuotas hipotecarias. La media mensual se sitúa en un 2,705%, comparado con el 4,16% del año pasado, lo que representa un alivio significativo para muchas familias que luchaban con cuotas elevadas.

Ahorros en octubre

Los hipotecados que ya habían visto un ahorro de 2.400 euros en septiembre, ahora podrían beneficiarse de una reducción de 2.600 euros, considerando la media mensual del euríbor hasta el 18 de octubre (2,753%). Según el comparador de hipotecas iAhorro, para una hipoteca variable a 30 años con un diferencial de 0,99%, una hipoteca de 300.000 euros podría reducir su cuota mensual en 223 euros tras la revisión de 2024, lo que se traduce en 2.684 euros anuales. Para hipotecas de 150.000 euros, el monto se ajusta a 111 euros menos al mes, es decir, 1.342 euros por año.

Ahorra más al renovar en diciembre

Los expertos anticipan que el euríbor continuará su descenso, posiblemente alcanzando un 2,5% para diciembre. Así, quienes renueven su hipoteca a finales de este año podrían ahorrar 2.300 euros bajo las condiciones mencionadas y 1.199 euros en el caso de una hipoteca de 150.000 euros. Sin embargo, hay que tener en cuenta que este octubre es uno de los meses más críticos para quienes renovaron su hipoteca el año pasado, enfrentándose a elevadísimos índices del euríbor, lo que hace que el alivio actual sea aún más significativo.

Perspectivas futuras

Los analistas sugieren que la tendencia bajista del euríbor no solo continuará, sino que también permitirá que muchos hipotecados vean reducidas sus cuotas a medida que avanza el año. Aunque todavía existe un largo camino por recorrer para recuperar el equilibrio en la economía familiar, donde hubo aumentos de hasta 600 euros en algunas cuotas, las recientes reducciones pueden estar aportando algo de respiro a los bolsillos de los españoles.

Sergio Carbajal, experto en hipotecas de Rastreator, señala que el euríbor ha estado en caída durante 13 meses, después de un largo periodo de 22 meses en aumento. Este ciclo de ajustes es crucial para la economía hipotecaria del país y podría dar lugar a nuevas oportunidades de ahorro para los futuros prestatarios.