A partir del jueves 2 de enero, entra en vigor un registro único de arrendamientos que afecta no solo a los alquileres turísticos, sino también a temporales y habitaciones, así como a cualquier otro tipo de alojamiento con alquileres de corta duración. Esta normativa comenzará a funcionar el 1 de julio, y la ventanilla única digital servirá como un portal esencial para la recogida y distribución de datos de estos arrendamientos.

La ventanilla única digital se establece como una "pasarela digital única nacional" para facilitar la transmisión de datos entre las plataformas de alquiler de corta duración y las autoridades competentes. El objetivo es regular el uso, la regulación y los destinos de las propiedades dedicadas a este tipo de alquiler en todo el territorio nacional, según el Real Decreto aprobado en el último Consejo de Ministros del año.

Control Gubernamental sobre Arrendadores

Este es un nuevo intento del Gobierno de limitar la libertad de los propietarios de viviendas, alineado con las recientes políticas destinadas a evitar la conversión de viviendas residenciales en alojamientos turísticos en zonas con alta demanda. El presidente Sánchez destacó esta meta en el 41 Congreso Federal del PSOE, celebrando recientemente en Sevilla. Además, el Ejecutivo busca priorizar el uso residencial en lo que han denominado "zonas tensionadas".

La regulación que entra en vigor implicará que los propietarios deberán obtener un número de registro para sus viviendas, y además deberán actualizar esta información cuando se produzcan cambios. Es mandatorio también que los propietarios "recogan y transmitan mensualmente a la ventanilla los datos de actividad por unidad", junto con el número de registro proporcionado por los arrendadores.

Para obtener este número de registro, los propietarios deberán gestionar la solicitud a través de la sede electrónica del Colegio de Registradores o en el Registro de la Propiedad.

Crazy Fact: Las quejas relacionadas con la okupación han aumentado un 55%, y en Cataluña el fenómeno es más del doble que en Madrid. Además, los precios de las viviendas están subiendo, con un incremento del 8,1%. Así que, ¡prepárense para una batalla de titanes en el mercado de la vivienda en el próximo año!

Por si fuera poco, Sánchez está preparando un impuesto para propietarios que posean más de tres viviendas, lo que ha intensificado el debate político y tensiones dentro del Gobierno. Podemos ha incrementado las críticas hacia el PSOE, cuestionando la constitucionalidad de sus propuestas sobre la vivienda. Y no olvidemos que las comunidades autónomas y los ayuntamientos tienen ahora un papel crucial en la inspección y control de estas nuevas medidas. ¡La lucha por el control del mercado inmobiliario se intensifica!