Un reciente estudio de la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) y la 'Spanish International Realty Alliance' (SIRA) revela que el 84% de los agentes inmobiliarios anticipa un aumento significativo en el número de compradores de vivienda en el año 2025. Este pronóstico se produce después de un 2024 en el que la demanda de propiedades ha tenido un crecimiento constante.

Sin embargo, los expertos advierten que la oferta de viviendas seguirá estancada. De hecho, solo el 50% de los encuestados sostiene que la cantidad de vendedores aumentará en 2025, lo que representa un 10% menos en comparación con el barómetro anterior. Este desbalance entre oferta y demanda podría afectar la accesibilidad de la vivienda en muchas áreas.

En términos de transacciones de compraventa, casi el 80% de los profesionales en el sector considera que se mantendrán o incluso crecerán, impulsados por la reciente reducción de tasas por parte del Banco Central Europeo (BCE) y la creciente competencia entre entidades bancarias para atraer clientes.

En relación a los precios, un impresionante 94% de los agentes confirma que estos han subido o se han mantenido estables en la segunda mitad de este año. Para 2025, un 93% de los profesionales pronostica que los precios permanecerán en un nivel estable (29,9%) o que aumentarán (63,2%), mientras que solo un 6,8% cree que disminuirán.

Optimismo en Aumento

El optimismo en el sector inmobiliario ha crecido 3 puntos en comparación con el período anterior, alcanzando los 72 puntos sobre 100, motivado por el sólido desempeño reciente en el mercado laboral. Este impacto positivo ha llevado a muchos compradores a considerar la adquisición de viviendas de manera urgente, temiendo que los precios sigan ascendiendo, lo que ha generado un incremento en las ventas, especialmente en áreas costeras y grandes ciudades.

Al analizar las comunidades autónomas, Castilla-La Mancha se destaca como la más optimista, con un promedio de 8/10, seguida por Navarra y Extremadura, ambos con 7,7/10. No obstante, Cantabria (5,2/10), Baleares (6,1/10) y Madrid (6,6/10) son consideradas las menos optimistas respecto a la evolución futura del mercado inmobiliario.

Con estos datos a la vista, queda claro que el sector inmobiliario se prepara para un 2025 lleno de oportunidades, a pesar de los desafíos en la oferta. ¿Estás listo para aprovechar este momento en el mercado? ¡No te quedes atrás!