Introducción al Consorcio y la OPA

El consorcio formado por Helios RE, S.A., el fondo inmobiliario Hines European Real Estate Partners III (HEREP III) y Grupo Lar, ha completado exitosamente la oferta pública de adquisición (OPA) voluntaria sobre Lar España, alcanzando un impresionante 91,29% de aceptación. Según datos publicados recientemente por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), esto equivale a un 92,18% del capital social total de la compañía, al incluir el 10,15% que el Grupo Lar ya poseía.

Derecho de Compraventa Forzosa

Con esta adquisición, el consorcio procederá a ejercer el derecho de compraventa forzosa (squeeze-out) para adquirir el 100% del capital de Lar España, gracias al cumplimiento de los umbrales estipulados por la Ley del Mercado de Valores. Como consecuencia, las acciones de Lar España serán automáticamente excluidas de cotización en las Bolsas de Valores españolas (Mercado Continuo) y se prevé que sean admitidas en un sistema multilateral de negociación en España, cuya plataforma aún está por definirse.

Oportunidad para los Accionistas

Además, la operación representa una oportunidad única para los accionistas de Lar España, quienes recibirán una significativa prima. En concreto, la oferta incluye una prima del 19% sobre el precio de cierre de la acción el día anterior al anuncio de la OPA, un 20% sobre el precio medio ponderado del último mes previo al anuncio y un atractivo 28% sobre el precio medio ponderado ajustado por dividendo en los seis meses anteriores.

Plan de Operaciones y Estrategia Futura

La intención de Helios es continuar la estrategia actual de Lar España, centrada en mantener activos dominantes en sus respectivas áreas de influencia, asegurando una cartera diversificada que se adapte a las demandas del mercado actual. Sorprendentemente, no se prevén cambios sustanciales en las actividades de Lar España, lo que genera confianza entre los actuales empleados y socios comerciales.

Mejoras en la Operativa

Sin embargo, el consorcio tiene grandes planes para mejorar la operativa de Lar España. Se implementarán medidas específicas para optimizar la ocupación de los locales comerciales y mejorar la gestión de las rentas de alquiler. Además, se potenciará el mix de productos y se buscará enriquecer los servicios ofrecidos a los clientes.

Lanzamiento del Plan Estratégico

Para cumplir con estos objetivos ambiciosos, se lanzará un plan estratégico de iniciativas en todos los activos de Lar España, el cual se desarrollará tras un análisis exhaustivo de las necesidades de cada uno, una vez concluida la liquidación de la oferta. Este enfoque proactivo podría significar un camino hacia el crecimiento sostenible y la innovación en el competitivo sector inmobiliario.

Conclusión y Recomendaciones

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