El euríbor está en caída libre, cerrando el mes de septiembre en un sorprendente 2,936%. Este descenso, que pocos habían anticipado a comienzos de año, trae consigo excelentes noticias para los españoles con hipotecas a interés variable, así como para aquellos que planean firmar un nuevo préstamo para adquirir una vivienda.

"El euríbor nos ha sorprendido gratamente con un cierre inesperado en septiembre. Definitivamente no era algo que las previsiones optimistas del inicio de año contemplaran", señala Laura Martínez, portavoz de iAhorro. Esta situación ha sido favorecida también por la reciente baja de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), que en su última reunión redujo los tipos en un 0,5%, marcando así la segunda bajada consecutiva.

A pesar de que en España los precios de la vivienda siguen siendo un desafío, esta nueva situación ofrece un respiro para los compradores. Aunque los precios no estén disminuyendo, ahora es más asequible endeudarse, lo que facilita la compra de viviendas.

Laura destaca que esta bajada del euríbor será "significativa" para los hipotecados con préstamos variables que revisen sus cuotas en las próximas semanas. Mientras que en septiembre de 2023 el euríbor alcanzaba un 4,149%, ahora se sitúa en 2,936%, representando una diferencia de más de un punto.

Esto se traduce en un ahorro mensual de aproximadamente 100 euros para quienes tengan una hipoteca de 150,000 euros a 30 años, y hasta 200 euros al mes para aquellos con un crédito hipotecario de 300,000 euros a devolver en el mismo plazo. "Son cifras muy atractivas si se considera el ahorro anual que esto representa", asegura.

Octubre, un mes crucial

Laura afirma que en este momento el euríbor se encuentra en su mejor fase desde hace más de un año. Sin embargo, aclara que octubre será un mes clave: "El año pasado, octubre marcó el pico más alto del euríbor, alcanzando el 4,170% antes de comenzar su descenso. Si esta tendencia continúa, los mayores ahorros pueden comenzar a materializarse el próximo mes". Esto también beneficia a quienes planean firmar nuevas hipotecas, ya que los bancos están comenzando a ofrecer mejores condiciones para préstamos fijos y mixtos.

Con este panorama, es un momento para que los hipotecados consideren revisar sus opciones y buscar nuevos acuerdos más favorables. ¿Estás listo para aprovechar esta oportunidad?