Introducción

La dinámica de los desahucios en España está experimentando un giro alarmante. La conflictividad familiar ya no se limita a los juzgados especializados, sino que cada vez más los tribunales civiles se enfrentan a disputas por asuntos hereditarios y el uso de la vivienda familiar.

Aumento de desahucios entre familiares

En particular, el Servicio Común de Notificaciones y Embargos de Vigo ha señalado un aumento significativo en dos situaciones alarmantes: hijos desalojados por sus propios hermanos de la casa familiar tras el fallecimiento de los padres y exparejas que exigen la entrega de la vivienda compartida, a menudo alegando derechos de propiedad.

Los desahucios interpuestos por un cónyuge contra el otro por ocupar la casa familiar también son cada vez más comunes. Cuando los hijos alcanzan la independencia económica, surge la lucha por la titularidad del hogar, y el ocupante puede negarse a abandonarlo, citando vulnerabilidad o derechos de uso.

Fernando Varela, abogado de la oficina de desahucios de Vigo, comenta: «Hemos observado un aumento en las demandas entre esposos por el hogar familiar, especialmente una vez terminado el periodo de ocupación protegido por la sentencia».

Conflictos entre hermanos por herencias

Los conflictos también son frecuentes entre hermanos debido a herencias. En muchos casos, la familia o la comunidad hereditaria busca recuperar la propiedad para su venta o alquiler después del fallecimiento de los progenitores.

Estadísticas sobre desahucios en Vigo

Casi dos desahucios diarios. Los lanzamientos más comunes involucran a arrendadores y arrendatarios que no pueden afrontar el pago del alquiler, aunque las hipotecas también empiezan a ser un motivo de desahucio, aunque en menor medida.

En todo el año pasado, se registraron 347 desahucios en Vigo, lo que equivale a más de uno por día, sin contar los fines de semana. A pesar de ser una cifra notablemente inferior a la del año anterior, la tendencia parece seguir aumentando, con 92 lanzamientos solo en el último trimestre.

Comparativa de situaciones de vulnerabilidad

Un tercio de los procedimientos de desahucio se suspenden debido a la situación de vulnerabilidad de los demandados, lo que complica aún más el panorama. Los servicios sociales, por su parte, enfrentan una saturación que retrasa el proceso de encontrar alternativas habitacionales, dejando a muchas personas en un limbo incierto.

Impacto en el sector empresarial

Las pequeñas empresas también están sintiendo la presión, especialmente aquellas en el sector de la hostelería y, en algunos casos, panaderías. La situación representa un desafío significativo que requiere atención urgente, no solo a nivel judicial, sino también en términos de políticas sociales y apoyo a las familias afectadas.