El 24 de enero de 2025, el euríbor ha llevado a muchos hipotecados a replantearse su situación financiera, ya que ha subido hasta el 2,499% después de permanecer congelado. La media del mes también ha aumentado, alcanzando un 2,526%. Las expectativas de una gran rebaja en las hipotecas, que muchos anticipaban tras un descenso a finales de 2024, ahora lucen inciertas. El indicador que determina la mayoría de las hipotecas en España ha frenado su caída, mientras que muchos ya daban por descontada la última bajada de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE). La próxima reunión del BCE el 30 de enero es clave, y todo indica que la situación se mantendrá en una tensa espera.

Los titulares de hipotecas, que habían soñado con festejar nuevos descuentos, enfrentan una realidad diferente. Hoy, el gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá, hizo hincapié en que es probable que se produzcan cambios, pero también queda la incógnita de cómo influirán los eventos políticos internacionales, como la reciente llegada de Donald Trump a la presidencia de Estados Unidos.

¿Cuánto se puede ahorrar en hipotecas este enero?

El euríbor registra una media del 2,5% en enero, lo que significa que los cambios en la cuota hipotecaria continúan favoreciendo a los hipotecados. Al comparar con el 3,6092% de enero de 2024, todavía hay un ahorro significativo, aunque inferior al que esperaban muchos. Según cálculos de iAhorro, aquellas personas que tienen una hipoteca variable de 150,000 euros a 30 años (con euríbor más un diferencial del 0,99%) podrían ver una reducción en su cuota de alrededor de 90 euros mensuales, lo que sumaría aproximadamente 1,100 euros al año. Sin embargo, muchos todavía sienten el impacto de las subidas de 2023.

¿Qué podemos esperar del euríbor en los próximos meses?

El director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli, señala que para 2025 se podría esperar una caída del euríbor de hasta un punto porcentual, llegando hasta un 1,5% o menos, siempre y cuando este indicador no se mantenga por encima del 2% antes de junio. Esto generaría un menor alivio para los hipotecados que aún enfrentan las consecuencias de las recientes subidas de tipos.

Aprovechando la situación actual, las entidades bancarias han comenzado a lanzar ofertas más atractivas en un intento por captar nuevos clientes y ofrecer algo a aquellos que no están satisfechos con sus productos actuales. En respuesta a la competencia en el mercado, varias instituciones han ajustado sus tipos de interés, colocando las hipotecas fijas alrededor del 2,5% y las mixtas en torno al 2%. Sin embargo, es importante matizar que estas condiciones pueden variar dependiendo del perfil del cliente.

En conclusión, la tendencia del euríbor y la incertidumbre económica actual sugieren que los hipotecados deben estar preparados para cualquier eventualidad mientras buscan optimizar sus condiciones hipotecarias. ¡No caigas en la trampa de la complacencia!