En octubre, las tasas promedio de los préstamos hipotecarios han sorprendido a todos con un nuevo descenso. Según los últimos datos del Banco Central, el interés referencial de los créditos hipotecarios se sitúa en un impresionante 4,54%.

Esto representa una caída de 29 puntos básicos (pb) en comparación con septiembre de 2024, cuando se encontraba en 4,84%. Si miramos hacia el mismo periodo del año pasado, la caída es de 18 pb, ya que en octubre de 2023 la tasa era de 4,72%. ¡Una tendencia que parece favorecer a los nuevos compradores!

Gracias a este descenso, octubre marca un hito como el mes con la tasa promedio de créditos hipotecarios más baja del 2024, y el nivel más bajo en un año. Sin embargo, es importante señalar que aunque han bajado, las tasas siguen siendo significativamente más altas en comparación con los niveles anteriores al estallido social.

Adicionalmente, el Informe de Estadísticas Financieras y Monetarias del Banco Central también reveló que el total de créditos otorgados por las instituciones bancarias ha aumentado un 2,1% en términos anuales. Un ligero repunte en comparación con el 1,9% registrado en septiembre.

Por otro lado, los créditos destinados a viviendas mostraron un crecimiento más moderado, alcanzando una variación del 6,2%, a diferencia del 6,8% que se había registrado el mes anterior.

Esta situación podría ser una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir su primera vivienda, ya que las tasas están comenzando a ser más accesibles. ¡No te quedes atrás y aprovecha este momento único en el mercado hipotecario!