Fallo en Puyehue contra Inmobiliaria El Encanto de Rupanco SpA

Una fuerte multa que asciende a casi $450 millones deberá pagar la Inmobiliaria El Encanto de Rupanco SpA, tras un fallo del Juzgado de Policía Local de Puyehue. La razón: la empresa intentó convertir un terreno agrícola conocido como Fundo Doña Inés, situado en la región de Los Lagos, en un proyecto habitacional, sin contar con las autorizaciones pertinentes.

Protección de Terrenos Agrícolas

Este fallo se basa en el Decreto de Ley de Normas Sobre División de Predios Rústicos, que protege los terrenos agrícolas, garantizando que sigan cumpliendo su función de producción agrícola, ganadera o forestal.

Impacto Ambiental del Proyecto Inmobiliario

El juzgado argumentó que el proyecto imobiliario representaría un grave daño al patrimonio natural y ambiental de la zona. Se mencionó que las casas de veraneo que la inmobiliaria planeaba construir necesitarían agua potable y sistemas de desagüe, lo cual podría impactar negativamente a los cursos de agua cercanos.

Multa y Sanciones Adicionales

La multa impuesta corresponde al 200% del avalúo del terreno, lo que suma un total de aproximadamente $449 millones. Pero eso no es todo: la inmobiliaria también deberá afrontar otra sanción por infringir la Ley de Bosques, tras talar 1,18 hectáreas de bosque nativo. La tala afectó más de cinco mil árboles de monte verde, los cuales tienen un valor estimado de cerca de $25 millones.

Preocupación por la Protección de Recursos Naturales

Este caso pone de manifiesto la creciente preocupación por la protección de los recursos naturales en Chile, donde el aumento de proyectos urbanísticos a menudo amenaza ecosistemas vitales. La comunidad local ha expresado su indignación, reiterando la importancia de preservar el entorno natural y mantener el uso agrícola de estas tierras.

¿Un Cambio en la Regulación de Inmobiliarias?

¿Será este el comienzo de un cambio en la regulación de inmobiliarias en áreas rurales? La atención está puesta en cómo responderán otras empresas del sector tras este contundente fallo.