El sector de los malls en Chile ha tenido un cierre del año espectacular. Las tres cadenas de centros comerciales más grandes del país, Cenco Malls, Plaza y Parque Arauco, han informado de un notable incremento en las ventas de sus locatarios durante 2024 en comparación con 2023, con aumentos del 8,1%, 7,8% y 10,5% respectivamente hasta el cierre del año pasado.

Las operadoras de los centros comerciales no solo reportan las ventas generadas por los locales a sus visitantes, sino que también informan sobre los ingresos obtenidos de los arriendos de sus espacios comerciales, lo que les permite destacar su desempeño en el mercado.

¿Quieres saber cuáles son los centros comerciales que han registrado las mejores ventas al final del año? Cenco Costanera, Parque Arauco Kennedy, y el Mall Plaza Vespucio se posicionaron como los grandes ganadores, contribuyendo significativamente a los ingresos de sus respectivas matrices.

Dominando la lista está Cenco Costanera, también conocido como el landmark de la firma de Horst Paulmann. Este centro no solo retuvo su primer lugar, sino que también aumentó la ventaja sobre sus competidores, alcanzando ventas de $771.889 millones (US$775 millones). Esto representa un aumento del 18,5% en comparación con los $651.550 millones (US$654 millones) del año anterior, un cambio asombroso que refleja un crecimiento robusto en el flujo de dinero de sus arrendatarios.

Situado entre las avenidas Vitacura y Andrés Bello, Cenco Costanera cuenta con casi 155 mil metros cuadrados de superficie arrendable (GLA) y un impresionante nivel de ocupación del 98,6%. Además, reportó ingresos de $85.486 millones (US$86 millones), lo que lo convierte en el líder de la industria en ingresos, con un crecimiento del 17,4% respecto al 2023.

En segundo lugar se encuentra Parque Arauco Kennedy, controlado por el grupo Said, con ventas que ascendieron a $589.976 millones (US$592 millones), aumentando un 14,5% respecto a los $515.165 millones (US$517 millones) del año anterior. Sus ingresos a la matriz se incrementaron en un 8,2%, pasando de $63.098 millones (US$63 millones) a $68.271 millones (US$69 millones).

Este mall, con unas dimensiones de 119 mil metros cuadrados y una ocupación total del 99,1%, ha mostrado una ligera disminución en comparación al 99,8% del año pasado, lo que ha impactado su posición en términos de ocupación.

Por otro lado, el Mall Plaza Vespucio ha logrado un notable ascenso en el ranking, desbancando a Alto Las Condes (ALC) de Cencosud. Plaza Vespucio reportó un incremento del 14,5% en sus transacciones, alcanzando $566.186 millones (US$568 millones), lo que representa una diferencia de $71.858 millones (US$72 millones) respecto a las ventas de Alto Las Condes, que culminaron en $541.124 millones (US$543 millones).

A pesar de que ALC también creció un 7,8% ($39.073 millones o US$39 millones más que en 2023), no fue suficiente para retener su tercer lugar, convirtiéndose en el cuarto en este nuevo ranking. En cuanto a los ingresos, Alto Las Condes dejó atrás ingresos de $57.391 millones (US$58 millones), un incremento del 6,3% respecto a 2023.

Ambos malls, Plaza Vespucio y Alto Las Condes, cuentan con áreas totales de 185.769 y 122.813 metros cuadrados, y ocupaciones de 97,8% y 99,6%, respectivamente.

El quinto puesto corresponde a Mall Plaza Oeste, que es uno de los centros comerciales más grandes de Chile con una superficie de 182.647 metros cuadrados y una ocupación del 98,2%. Sus ventas alcanzaron $522.487 millones (US$524 millones), creciendo un 8,5% frente a los $481.572 millones (US$483 millones) del 2023, con ingresos aumentados en un 13,7% al pasar de $44.699 millones (US$45 millones) a $50.831 millones (US$51 millones).

La dinámica del mercado de los malls en Chile sigue evolucionando, y estos números demuestran que los centros comerciales continúan siendo un pilar fundamental de la economía local. ¡No te pierdas cómo se desarrollará este panorama en los próximos años!