Ceny bytů se dramaticky liší!

Český realitní trh přináší nečekané odhalení! Analýza realitního portálu Reas.cz, založená na dostupných datech, ukazuje, že ceny bytů v centru Prahy jsou ohromujících 25 % vyšší než ve střední části Brna. A co víc, v Plzni byste za stejnou částku mohli koupit hned dva byty!

Centrum versus periférie: Proč hraje lokalita prim?

Ačkoli ceny jsou klíčovým faktorem, neměly by být zapomínány i další aspekty, jako je velikost bytů. V pražském centru se průměrná velikost nabízených bytů pohybuje kolem 80 m², což je o 20 m² více než v okolních čtvrtích. Naproti tomu Brno a Plzeň mají vyváženější velikostní standardy, obvykle okolo 60 m².

Ceny a lokalita: Co se skrývá za vysoce ceněnými adresami?

Byty v historickém centru Prahy, jako jsou Josefská a Jindřišská, se v prvním pololetí 2025 prodávaly průměrně za šokujících 167 000 Kč za m². Na okrajích Prahy, například v Proseku, jsou ceny o více než 20 % nižší - v průměru 133 000 Kč. Tento nedostupný luxus je čím dál více vzdálen většině lidí. "Dnešní bydlení v centru města je pro mnohé nedosažitelné," říká Michal Makoš, ředitel Reas.cz.

Brno a Plzeň: Cenově dostupnější alternativy?

Naopak v Brně, konkrétně v okolí Kapitána Jaroše a parku Lužánky, se ceny bytů pohybují kolem 103 000 Kč za m², přičemž v širším centru, jako na Křenové ulici, překračují 110 000 Kč. V Masarykově čtvrti se ceny dostávají až na 130 000 Kč za m².

Plzeň: Poklad na dosah ruky!

Analyzovaná data ukazují, že Plzeň se může pochlubit výrazně nižšími cenami než Praha nebo Brno. Byty se v místních centrách prodávají za ceny mezi 69 000 a 76 000 Kč za m², což je porovnatelné s cenami v okrajových částech jako Doubravka a Bolevec.

Tato šokující zjištění podtrhují důležitost volby správné lokality a rozumně nastaveného rozpočtu. Vzhledem k rostoucím cenám v českých městech, bude pro mnoho lidí stále těžší nalézt ideální bydlení bez zásadních kompromisů!