V roce 2011 se Jan Antonín Kolář dostal k startupům skrze Jihomoravské inovační centrum a od té doby se pilně věnuje objevování nových příležitostí na trhu. Přestože jeho projekty zatím nedosáhly velkého úspěchu, Kolář věří, že stále jen začíná.“

Během studií na Masarykově univerzitě vytvořil platformu Universator, zajišťoval pro mladé lidi pomoc s volbou školy a rovněž vyvinul srovnávač cen jízdenek na vlak. Jeho podnikatelské aktivity zahrnují obchod s tričky a vývoj aplikace na digitální umění, čímž oslovil přibližně tisíc umělců.

„Monetizace těchto projektů byla složitá, a proto jsme některé z nich prodali pod cenou. Přesto to pro mě mělo hodnotu. Naučit se postavit úspěšný startup není snadné, ale v Česku se oceňuje schopnost poučit se z neúspěchů,“ říká Kolář.

Dva roky zpátky se Kolář, spolu s programátorem Denisem Valáškem, pustili do projektu Česká země, který měl za úkol vytvořit interaktivní mapu, jež by lidem pomohla objevit zapomenuté pozemky. To všechno přichází v době, kdy do roku 2024 vyprší desetiletá lhůta a zapomenuté pozemky o celkové výměře 16 300 hektarů mohou propadnout státu.

Cílem zákona je řešit problém opuštěných pozemků. Ukázalo se však, že více než 65 tisíc pozemků se podařilo vrátit původním vlastníkům, což dává naději, že i lidé, kteří nyní objevují pozemky po svých předcích, mohou mít šanci.

Kolář a Valášek znovu oživili projekt, tentokrát s propracovanějším byznysovým modelem. Po státní lhůtě se na ně obrátila rodina, která našla cenný pozemek, který mezitím propadl státu. Našli tak příležitost pomoci vyřešit složité situace.

Po spolupráci s právníky, kteří se touto problematikou zabývají, se ukázalo, že cesta zpět k majetku stále existuje. „Nyní musíme podat žalobu a čekat, ale to otevírá tisíce nových příležitostí. Zapomenuté pozemky mají hodnotu přes 10 miliard korun,“ dodává Kolář.

Mladá dvojice nyní experimentuje s využitím umělé inteligence k automatizaci vyhledávání původních vlastníků zapomenutých pozemků. To může výrazně urychlit proces a zefektivnit jeho práci.

Na nedávném hackathonu startupu E2B, kde získali investici 200 milionů korun, představili svůj AI agent. Ten dokáže vyhodnotit unikátnost jména, odhadnout hodnotu majetku a provést základní vyhledávání.

V očekávání dalších úspěchů v rozvoji jejich projektu se Kolář a Valášek snaží zjistit, jak rozšířit své služby na mezinárodní úroveň. Zapomenuté pozemky existují nejen v Česku, ale také v dalších zemích, včetně Slovenska a Spojených států.

Zatím se už týmu Česká země ozvalo přes 50 lidí, kteří našli pozemky, na něž mají nárok. Dvě z těchto nemovitostí mají hodnotu přes milion korun, i když proces obnovení vlastnictví bude trvat několik let.

Právě provize z mezinárodních jednání a prodej katastrálních dat tvoří většinu příjmů projektu. To přináší naději, že Kolář s Valáškem dokážou pomoci mnoha lidem znovu získat to, co jim patří.

Je fascinující, jak jeden startup dokáže změnit neúspěchy v příklady úspěchu. Kolářova cesta teprve začíná a jeho odhodlání přinést zpět zapomenuté poklady může inspirovat nejen ostatní podnikatele, ale i ty, kteří hledají svou vlastní cestu.