Ruské stavebnictví na pokraji kolapsu!

Ruský stavební sektor, dlouho považovaný za motor ekonomického růstu a zdroj zaměstnanosti, se dostává do vážných problémů. Podle analýzy ukrajinské zahraniční rozvědky se až třetina developerských společností blíží bankrotu v nadcházejících měsících.

Jaké faktory vedou k bankrotu?

Situaci zhoršují rekordní úrokové sazby, klesající poptávka, nedostatečná státní podpora a fakt, že značná část prostředků směřuje do války proti Ukrajině, jak uvádí zpravodajský server Newsweek. Alarmující signály o krizi přicházejí i z ruské strany.

Pohled z Kremlu: Vzestup problémů!

Vicepremiér Marat Chusnullin přiznal, že 20 % developerů čelí vážným ekonomickým obtížím. Pokud se situace s hypotékami nezlepší a úvěrování zůstane ochromeno, procento ohrožených firem může brzy překročit 30 %.

Konec dotovaných hypoték: Kdo na to doplatí?

Klíčovým momentem se stal konec programu zvýhodněných hypoték, který po čtyři roky držel úrokové sazby na úrovni osmi procent. Tento program pomáhal stavebnictví přežít první vlnu sankcí a udržoval poptávku po novém bydlení. Po jeho ukončení se však podmínky dramaticky zhoršily a více než polovina žádostí o hypotéku byla odmítnuta.

Přežijí největší hráči?

Tento vývoj se okamžitě projevil na výsledcích největších developerů. Devět z dvaceti firem zažilo výrazný pokles tržeb, včetně JugStrojInvest, který vykázal propad o 45 %.

Důsledky pro ekonomiku a politiky!

Problémy developerských firem se stávají problémem pro celou ekonomiku. Stavebnictví je klíčovým zaměstnavatelem a jeho ochabování se odráží v dalších sektorech, od výroby stavebních materiálů po bankovnictví.

Kreml na rozpacích: Co s tím udělá?

Kreml se snaží udržovat dojem stabilní životní úrovně obyvatel, avšak realitní krize tento obraz narušuje a zvyšuje politická rizika. Ruská centrální banka se přitom snaží bojovat s inflací, která v srpnu dosáhla 8,1 %.

Ruský realitní sektor na křižovatce!

Pokud centrální banka brzy nesníží úrokové sazby a stát nepřijde s novými formami podpory, může třetina developerů skutečně zkrachovat. To by vedlo nejen k ztrátě pracovních míst, ale zároveň by to narušilo životy milionů Rusů, kteří se snaží dosáhnout svých snů o vlastním bydlení.

Ruská realitní krize se tak stává nejen ekonomickým, ale i politickým problémem, který Kreml nebude moci ignorovat!