Konec éry levných hypoték?

Pokud jste si vzali hypotéku v roce 2020, těšili jste se z průměrné úrokové sazby okolo dvou procent. Dnes však taková sazba patří spíše minulosti, protože průměrný úrok na trhu dosahuje více než dvojnásobku. Tato změna se týká mnoha lidí, kteří nyní čelí konci fixace svých levných hypoték.

Statistiky mluví jasně!

Podle analýzy České národní banky (ČNB) si většina žadatelů o hypotéky mezi lety 2020 a 2023 sjednala úvěry s fixací na pět let. Vzhledem k nízkým sazbám si lidé vzali dvojnásobné částky než v předešlých letech, což znamená, že v následujících měsících očekáváme vliv na tisíce domácností.

Co nás čeká v dalších letech?

Jen letos a příští rok končí pětileté fixace hypoték se zbývající hodnotou přes 644 miliard korun. V roce 2027 a počátkem roku 2028 se očekává podobný objem. To naznačuje, že stovky tisíc lidí se brzy ocitnou v situaci, kdy budou muset jednat o nových hypotečních sazbách.

Jaký dopad to bude mít na běžné lidi?

Mnozí nyní řeší, jaké úrokové sazby si mohou vyjednat. Například, pokud si klient vzal pětimilionovou hypotéku na třicet let s pětiletou fixací, může se jejich měsíční splátka výrazně změnit.

Odborníci radí, co dělat!

Jiří Sýkora zdůrazňuje, že při stávající dvouprocentní sazbě činila dosavadní splátka zhruba 18 500 korun. Pokud klient bude požadovat novou pětiletou fixaci, mělo by být možné získat nabídku s daleko vyšší sazbou. Jak velké navýšení bude záviset na aktuální situaci na trhu.

Jak se na to připravit?

Odborníci doporučují začít hledat alternativy a přehodnotit své finance. Refinancování hypotéky může být pro mnohé klíčovým krokem, jak se vyhnout nepříjemnému šoku, který přinese nové sazby. Zvažte své možnosti a buďte připraveni jednat, protože budoucnost hypotečního trhu vypadá velmi nejistě!