Ceny nemovitostí i nadále na vzestupu

V druhém čtvrtletí letošního roku ceny nemovitostí opět vzrostly, což potvrzuje aktuální analýza odborníků. Novostavby, panelové byty a rodinné domy zažívají vzestup, zatímco cihlové byty v Praze se mírně zlevnily. Ačkoli se cena cihlových bytů v regionech stále zvyšuje, poptávka po vlastním bydlení neochabuje ani v době rostoucích nákladů.

Novostavby: Ceny stále rekordní!

Novostavby zůstávají nejdražšími nemovitostmi na českém trhu. V průměru se cena za metr čtvereční vyšplhala na 133.650 korun, což představuje nárůst o 3,7 % oproti předchozímu čtvrtletí. V pražském regionu dokonce dosahuje ceny 162.623 korun za metr čtvereční.

Panelové byty a jejich neustálá popularita

Panelové bytové jednotky ve druhém čtvrtletí zdražily a zároveň zaznamenaly zvýšený prodej. Průměrná cena vzrostla na 65.781 korun za metr čtvereční, což je o 6 % více než v předchozím období. Nejsilnější poptávku nacházíme v Ústeckém kraji, kde ceny zůstávají jedny z nejnižších v zemi.

Cihlové byty: Ceny klesají, prodeje rostou!

Cihlové byty v Česku vykázaly průměrnou cenu 76.902 korun s mírným poklesem o 5,8 %. Pražské cihlové nemovitosti klesly na 147.418 korun, avšak prodeje v regionech zařadily tento segment mezi rostoucí. Zde ceny poskočily o více než 7 %.

Rodinné domy: Výrazné zdražení!

Rodinné domy se ve druhém čtvrtletí zvedly o více než 11 % na průměrnou cenu 6,3 milionu korun. V Praze dokonce vzrostly ceny na 19,5 milionu. V regionech se ceny pohybovaly kolem 5,75 milionu korun a prodeje zůstaly stabilní.

Ceny nemovitostí se liší podle regionu

Analýza ukazuje, že český rezidenční trh je výrazně ovlivněn lokalitou. Panelové byty v Ústeckém kraji byly nejlevnější, přičemž za metr čtvereční platili lidé v průměru pouze 35.000 korun. Naopak v Praze 1 ceny novostaveb šplhaly až na 250.000 korun za metr.

Nebezpečná dostupnost vlastního bydlení

Přestože ceny neklesají, poptávka stále roste a lidé se snaží najít cesty, jak si zajistit vlastní bydlení. Je to výzva, která vyžaduje promyšlené rozhodování a strategické investice.