Trh s byty zažívá dramatické změny!

Po dlouhé době, kdy byla poptávka na pultech, se Češi konečně vrhli do koupě bytů. A co to znamená? Pokles počtu dostupných bytů! Ceny se šplhají vzhůru jako raketa – meziročně o 11 %! To potvrzuje, že lidé mají zájem investovat do nemovitostí.

Nedostatek bydlení: Skutečnost nebo mýtus?

V Česku je bytů zoufale málo, a to v blízké budoucnosti nevypadá na změnu. Ve srovnání s rokem 2015 klesl počet dostupných bytů o téměř třetinu! Vlastnické bydlení je v naší kultuře silně preferováno, což se projevuje i na stále menších rozměrech nabízených nemovitostí.

Důsledek: Menší byty, vyšší ceny!

Rostoucí ceny za metr čtvereční umožňují developerům stavět menší byty. A to nejen garsonky, ale i prostory 3+kk a větší se stávají nedostatkovým zbožím! Můžete cítit, že křičící nedostatek postihuje veškeré typy bydlení od malých garsoniér až po prostorné byty 4+1.

Praha a Brno: Byty, nebo rodinný dům?

Místní obyvatelé se často rozhodují mezi prostornými byty a rodinnými domy na okraji měst. Není překvapením, že ceny větších bytů v Praze a Brně se blíží ceně rodinného domu v jejich okolí!

Budoucnost na obzoru: Hypotéky a klesající úrokové sazby!

Jedním z hlavních důvodů, proč se lidé hrnou do nákupů, je pokles úrokových sazeb u hypoték. Průměrná výše hypotečního úvěru už přesáhla 6 milionů korun v Praze a 4 miliony v celém Česku. Tenhle trend naznačuje, že poptávka po bytech zůstane silná.

Každý chce bydlet ve vlastním!

Závěrem, zdá se, že trend směřuje k dalšímu nedostatku bydlení v Česku. Preferovanou volbou bude stále vlastnické bydlení, i přes konejšivá slova o možném zlepšení situace.